Dom z ogrodem- gm.Myślibórz

NOWA, NIŻSZA CENA 995 000zł!

Tylko u nas- wyjątkowa oferta!

Duży

dom

z

budynkiem

gospodarczym

i piękną działką, Wierzbnica, koło Myśliborza - blisko

jeziora

!

Na

sprzedaż

wyjątkowy, przestronny

dom

wolnostojący

o powierzchni ok.173m2, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Wierzbnica, w gminie Myślibórz, zaledwie klika minut drogi od miasta i urokliwego

jeziora

Myśliborskiego, idealnego

miejsca

na spacery, plażowanie i wypoczynek. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta oraz trasy S3 w kierunku Gorzowa Wielkopolskiego i Szczecina, co zapewnia wygodny dojazd zarówno do pracy, jak i większych miast.

To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, spokój, bliskość natury, a jednocześnie dająca możliwość prowadzenia działalności

gospodarczej

.

Dom

usytuowany jest na dużej, w pełni ogrodzonej

działce

o powierzchni ok 1220m2, z licznymi nasadzeniami, wysokimi tujami zapewniającymi prywatność oraz pięknym ogrodem. Teren posesji jest w pełni zagospodarowany. Znajdują się tu 4 praktyczne pomieszczenia

gospodarcze

, które dają możliwość

adaptacji

np. na działalność gospodarczą, dwie wiaty, altana drewniana, murowany grill. W jednym z pomieszczeń urządzono funkcjonalną letnią kuchnię, a przestronny

taras

sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu.

Do posesji prowadzi dostęp z drogi asfaltowej, a na terenie znajduje się utwardzony podjazd mieszczący kilka samochodów.

Budynek

powstał ok. 1920 roku, jednak w 2008 roku przeszedł gruntowny

remont

- został ocieplony, odnowiony i zmodernizowany, dzięki czemu zyskał nowy, bardziej funkcjonalny charakter oraz lepszy standard.

Układ pomieszczeń

* Parter:

- przestronny salon z kominkiem z wyjściem na ogród,

- trzy sypialnie ( jedna z garderobą)

- kuchnia z jadalnią

- dwie łazienki ( mała i duża)

- pomieszczenie

gospodarcze

-schowek

* Piętro:

- dwie sypialnie,

- łazienka,

- duży korytarz z możliwością wydzielenia dodatkowego

pokoju

.

Dom

jest w pełni umeblowany i gotowy do

zamieszkania

. Istnieje możliwość wygodnego

zamieszkania

przez dwie rodziny.

Dom

posiada także piwnicę oraz

strych

, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania lub

adaptacji

.

Standard i wyposażenie

- Ściany: szpachlowane i malowane, tapetowane,

- Podłogi: panele podłogowe, kafle w kuchni i łazienkach,

- Okna: PCV,

- Dach: dwuspadowy,

- Kanalizacja: obecnie szambo, w trakcie realizacji przyłącze do kanalizacji miejskiej.

- Media: prąd, woda, gaz,

- W budynku doprowadzony jest światłowód.

Ogrzewanie i instalacje

Dom

ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym kondensacyjnym marki Vaillant z osobnym zasobnikiem ciepłej wody. System grzewczy jest energooszczędny, niezawodny i zapewnia niskie koszty utrzymania.

Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w instalację solarną, która wspomaga ogrzewanie wody w sezonie letnim, co czyni

dom

rozwiązaniem ekonomicznym i przyjaznym środowisku.

Działka

i otoczenie

-

działka

ogrodzona, z piękną zielenią i wysokimi tujami,

- duży ogród z

miejscem

do relaksu i nasadzeniami,

- solary na dachu, oszczędność prądu i wody,

- dostęp do drogi asfaltowej,

- blisko

jeziora

Myśliborskiego i terenów

rekreacyjnych

.

- przystanek przy centrum

handlowym

.

Lokalizacja:

Wierzbnica to spokojna miejscowość położona w pobliżu Myśliborza, zaledwie kilka minut od urokliwego

jeziora

Myśliborskiego, idealnego

miejsca

na spacery, plażowanie i wypoczynek.

W pobliżu sklepy spożywcze, usługi

handlowe

, co oznacza, że podstawowa infrastruktura zakupowa jest w zasięgu. Dostęp do przedszkoli miejskich, dostęp do szkoły podstawowej NR 2 w Myśliborzu, co sprzyja możliwości edukacji na poziomie podstawowym w niedalekiej odległości. Dodatkowo w pobliskiej szkole dostępny jest

basen

, co pozwala na organizację lekcji nauki pływania w ramach zajęć szkolnych. Okolica sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu, jeździe na rowerze czy wypoczynkowi nad wodą. W pobliżu znajduje się park oraz trasy spacerowe i ścieżki idealne do jazdy na rowerze. Zimą okolica zmienia się w piękne, białe tereny idealne do jazdy na sankach.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Nieruchomość bez zastrzeżeń prawnych z księgą wieczystą.

- Brak zadłużeń i hipoteki.

- Termin przekazania do uzgodnienia,

Dlaczego warto:

To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o przestronnym i klimatycznym

domu

z duszą, gotowym do wprowadzenia , bez dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość łączy komfort, funkcjonalność i piękne położenie wśród zieleni, a duża

działka

oraz

budynek

gospodarczy

stwarzają duży potencjał

inwestycyjny

.

CENA DO NEGOCJACJI. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE.

Dodatkowe informacje:

Przed prezentacją

nieruchomości

wymagane jest uzyskanie w naszym biurze statusu Klienta Poszukującego, poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty.

Biuro zapewnia pełną, profesjonalną obsługę w zakresie doradztwa kredytowego oraz negocjacji warunków finansowych.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i kompleksową obsługę aż do momentu podpisania aktu notarialnego.

*Właściciele proszą o uszanowanie prywatności i nieodwiedzanie

lokalu

bez wcześniejszego umówienia wizyty z opiekunem oferty.

Więcej ofert znajdą Państwo na stronie: www.gorzow.wgn.pl

Reprezentuję markę WGN - Lidera rynku

nieruchomości

z 30-letnim doświadczeniem.

Dzięki profesjonalnemu zespołowi, pomocy prawnej i sprawdzonym standardom jakości ZJ - WGN, zapewniam bezpieczną i korzystną transakcję.

Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

Średnie ceny w tej lokalizacji:

5 751,45 zł/m²

Licznik odsłon: 642